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中國房地產市場因前些年的發展太過于激進，導致樓市中存在著一些問題，而最為引人注目的莫過于高房價，因這一問題已經影響到了很多人安居樂業，普通家庭為了購買一套房子，往往要付出多年的積蓄和時間才能勉強完成，這其中就使得人們大部分的錢都花在了房子上面，用于生活其他方面的開支降低了，一旦家庭遇到突發情況臨時急需用錢，將直接影響到了居民整體幸福指數的提升，所以解決高房價及樓市存在的亂象問題成為了當下的重中之重。

最近兩年國家開展了一系列的樓市調控，目的很簡單就是為了遏制房價上漲解決樓市中的亂象行為，其中也取得了很多不錯的成果，而對于今年整體房地產市場該如何走向？很多人也是急于關心，最近住建部就表示2019年將繼續促進房地產市場平穩健康的發展，其中就表示要做到5大堅持。

堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位

“房住不炒”是2016年樓市調控提出的目標，最近兩年所有的調控政策也是在圍繞著這個中心在不斷推進，打擊樓市中的炒房行為，能夠很好的遏制房價的過快上漲，因為此前房子被投資者賦予了太多的金融屬性在里面，所以很多人購房首先考慮的并不是居住，而是買房后房子會不會保值增值，而這個定位依然堅持，無疑給剛需們下了一個定心丸。

堅持住房市場體系和住房保障體系

這一塊也是這些年國家一直在著重強調并實施的，目的很簡單就是為了讓每個人都住有所居，通過多渠道的方式解決人們買房居住的問題，人們可以不用購買市場上價格昂貴的商品房，可以通過相對廉價的安置房、經濟適用房、保障房等等住房方式改善和解決自身的住房問題。

堅持落實城市主體責任，因城施策、分類指導，把穩地價、穩房價、穩預期責任落到實處

每個城市的房地產環境都不一樣，所以對于問題的解決方式肯定不能一刀切的形式，肯定因城施策因地制宜的進行分類調控，其最重要的還是要將“穩”字放在第一位，保證每個城市在調控的過程中不發生明顯的波動情況，保持樓市平穩健康的發展。

調結構、轉方式，大力培育租賃市場，重點解決新市民的住房問題

租賃市場對于很多進城務工的外地人來說至關重要，因為房價和房租成本對于普通從業者來說并不是小數目，解決他們的居住問題那么就能夠讓他們更有信心的在城市里長久的留下來，去年廣州的租售同權、廉租房等渠道，就是為了解決暫時沒有購房能力但是又需要租房的人群的居住問題。

保持政策連續性和穩定性，防止房市大起大落。

連續的政策干預給樓市長久的健康發展提供了重要保障，這也是現在很多人擔心害怕政策不干預了房價會不會出現習慣性的反彈情況，這一信號無疑給了購房者們足夠的期待和信心，這樣才能保證樓市的發展趨于穩定狀態，防止房價出現明顯的波動情況。

不難看出這些信號的釋放，無疑給今年及未來樓市走向確定了方向，今年年初還有很多人因為部分城市調控松綁而擔心房價會不會反彈，但是現在基本上可以靜下心來，中國房地產市場的環境已經在徹底改變，以前那種過度波動粗放式的發展環境已經在漸漸改善，購房者可以更加踏實放心的看房選房買房。